Тренды на рынке недвижимости Бали в 2024 году
Рынок недвижимости на Бали продолжает привлекать внимание инвесторов со всего мира. В 2024 году наблюдаются несколько ключевых тенденций, которые определяют его развитие и могут повлиять на доходность инвестиций. Вот основные тренды, на которые стоит обратить внимание.
- Рост спроса на апартаменты и компактное жильё
В 2024 году на Бали продолжает расти спрос на апартаменты, особенно в популярных районах, таких как Чангу. Компактные и функциональные жилые пространства, обеспечивающие удобства и близость к пляжам и инфраструктуре, становятся всё более востребованными как для аренды, так и для покупки. -
Увеличение числа удалённых работников и цифровых кочевников
Бали остаётся популярным местом для цифровых кочевников, и этот тренд только усиливается. Удалённые работники предпочитают районы с развитой инфраструктурой и доступом к коворкингам и другим рабочим пространствам. Этот сегмент активно формирует спрос на аренду долгосрочного жилья, особенно апартаментов в удобных районах. -
Экологические и устойчивые проекты
В условиях глобального интереса к экологически чистому образу жизни на Бали увеличивается количество проектов с акцентом на экологичность и устойчивость. Это включает в себя использование возобновляемых источников энергии, экологически чистых материалов и современные технологии для снижения воздействия на природу. Такие объекты особенно привлекательны для иностранцев, стремящихся к экологичному образу жизни.
4. Популярность краткосрочной аренды
Туризм на Бали остаётся на высоком уровне, что поддерживает стабильный спрос на краткосрочную аренду. Многие инвесторы приобретают недвижимость именно с целью сдачи её туристам, что приносит высокий доход, особенно в пиковые сезоны. При этом краткосрочная аренда требует активного управления, что делает услуги управляющих компаний особенно востребованными.
5. Рост цен на недвижимость
В 2024 году продолжается рост цен на недвижимость, особенно в востребованных районах. Такие районы, как Чангу, где инфраструктура активно развивается, становятся всё более привлекательными, а стоимость жилья увеличивается. Этот тренд делает недвижимость на Бали хорошим активом для долгосрочных инвестиций и капитализации.
6. Увеличение доли проектов для смешанного использования
Проекты, сочетающие жилую, коммерческую и рекреационную функции, становятся более распространёнными на Бали. Такие комплексы привлекают арендаторов, которым важно иметь доступ к удобствам и сервисам, не покидая территорию. Это также увеличивает арендный потенциал и доходность подобных объектов.
Эти тенденции определяют развитие рынка недвижимости на Бали в 2024 году и создают благоприятные условия для инвесторов, которые ищут перспективные и устойчивые вложения.