Термін здачі2026 рік
Вартість
від $65 000
*включаючи податки
TAO
х
Сучасні смарт-апартаменти в перспективному районі Переренан – ідеальне поєднання для інвестицій та комфортного життя.
15% 
прогнозований
ROI
85%
заповнюваність
TAO
Преміальний апарт-готель у перспективному районі Переренан, Балі. Поєднання усамітнення, природної гармонії та близькості до інфраструктури Чангу робить його ідеальним для життя та інвестицій.
Сучасний дизайн, басейн, лаунж-зони, підземний паркінг і консьєрж-сервіс забезпечують комфорт.
Висока інвестиційна привабливість, стабільне зростання цін і дохід від оренди роблять покупку вигідною.
- 65
Апартаментів
- Ribas Hotels
Керуюча компанія
- 30 + 30 років
Leasehold
- 2026
Здача будинку
Чангу
У 2019 році Forbes поставив Чангу на 41-е місце в топ-місцях на планеті для життя та інвестування.
Чангу: шматочок раю не лише для туристів та емігрантів, але й для інвесторів.
-
Чангу є однією з головних інвестиційних локацій на ринку курортної нерухомості Балі.
-
Середня заповнюваність у Чангу становить понад 70%.
-
Середньорічне зростання вартості нерухомості в цьому районі становить 20%.
-
За 4 роки вартість землі зросла більш ніж на 300%.
-
Середньорічна орендна плата збільшується на 15% на рік.
-
Кількість запитів на нерухомість у Чангу зростає на 30-40% щороку.
Roi
17%Апартаменти-студія
від 65 000$*включаючи податки
27м²
Загальна площа
1
Кількість спалень
1
Ванні кімнати
1
Паркомісця
2,7м
Висота стель
Переваги:
Вигідно для інвестицій
Roi
17%
Roi
16%Апартаменти з терасою
від 70 000$*включаючи податки
28м²
Загальна площа
1
Кількість спалень
1
Ванні кімнати
1
2,7м
Висота стель
Переваги:
тераса
Roi
16%Roi
17%Апартаменти-студія
від 59 000$*включаючи податки
24м²
Загальна площа
1
Кількість спалень
1
Ванні кімнати
1
Паркомісця
2,7м
Висота стель
Переваги:
Вигідно для інвестицій
Roi
17%Roi
14%Пентхаус
від 190 000$*включаючи податки
98м²
Загальна площа
1
Кількість спалень
2
Ванні кімнати
2
Паркомісця
2
Поверхів
Переваги:
Басейн, тераса
Roi
14%Що входить у вартість
Повний юридичний супровід
Проектування та розробка дизайн проектів
Будівництво та технічний нагляд об'єкту
Внутрішнє оздоблення та меблювання
Розробка бізнес-плану з управління об'єктом після здачі
Консультування з відкриття компанії, розрахункового рахунку, робочих віз
Прогноз ROI
Однокімнатні апартаменти
110 000 $
*включаючи податкиЦіна на етапі будівництва
20%
*включаючи податкиУправління + операційні витрати
180 000 $
*включаючи податкиВартість після завершення будівництва
Вартість за добу
Заповнюваність
Місячний дохід
Річний дохід
Чистий дохід (мінус керуюча компанія, мінус податки)
ROI (return on investment)
Песимістичний прогноз
70 $
*включаючи податки70 %
1 470 $
*включаючи податки17 640 $
*включаючи податки12 348 $
*включаючи податки11 %
Реалістичний прогноз
95 $
*включаючи податки80 %
2 280 $
*включаючи податки27 360 $
*включаючи податки19 152 $
17 %
Оптимістичний прогноз
100 $
*включаючи податки90 %
2 700 $
*включаючи податки32 400 $
*включаючи податки22 680 $
*включаючи податки21 %
Чому обирають Балі?
Острів Богів
- 1
Висока прибутковість
Інвестиції в нерухомість на Балі забезпечують до 20% прибутковості на рік завдяки високому попиту на оренду - 2
Швидка окупність
Стабільний попит на оренду і зростання цін забезпечують швидку окупність інвестицій у нерухомість на Балі. - 3
Туристичний потік
Балі приваблює величезну кількість туристів щороку, забезпечуючи стабільний потік орендних доходів.
- 4
Стабільна економіка
Стабільна економіка сприяє зростанню цін на нерухомість і забезпечує довгострокове зростання капіталу. - 5
Політична стабільність
Політична стабільність створює сприятливе середовище для інвестицій у нерухомість на Балі. - 6
Низька інфляція
Низький рівень інфляції забезпечує прогнозовані ціни на оренду, роблячи інвестиції передбачуваними.
Інноваційні проєкти в ключових локаціях островавід 20%
перший внесок0%
розстрочкаROI 15-20% 
Балі в цифрах
Туристів у 2024 році
Середня заповнюваність у 2024 році
Як відбувається процес купівлі
Для того, щоб придбати нерухомість, вам не обов'язково прилітати на Балі, багато угод тепер відбуваються дистанційно
- 1
Вибір і бронювання апартаментів
- 2
Підписання меморандуму про взаєморозуміння
- 3
Оплата першого внеску 20%
- 4
Безпроцентні платежі до завершення будівництва
- 5
Залучення орендарів за рахунок власної керуючої компанії
- 6
Введення будівлі я в експлуатацію
- 7
Нотаріальна реєстрація договору оренди з можливістю продовження
- 8
Завершення будівельних та оздоблювальних робіт
- 9
Здача в оренду вашої власності
- 10
Щомісячна виплата прибутку інвесторам
У міру розвитку комплексу, реальна вартість нерухомості збільшується.
У нас є можливість перепродати нерухомість із прибутком на будь-якому етапі.