Срок сдачи2026 год
Стоимость
от $117 000
*включая налоги
BUDDHA
х
Апарт-отель премиум класса, для комфортного проживания и выгодных инвестиций в сердце Чангу на Бераве.
17% 
прогнозируемый
ROI
85%
заполняемость
BUDDHA
Современный апарт-отель премиум-класса, расположенный в престижном районе Беравы, Чангу. Включает 130 стильных апартаментов, идеально подходящих для комфортного проживания и выгодных инвестиций.
На крыше комплекса — инфинити-бассейн, ресторан, лаундж-зона и пирамида для медитаций, создающие атмосферу уединения и релаксации. Для удобства резидентов предусмотрены собственный кинотеатр, подземный паркинг и современные общественные пространства.
Благодаря удачному расположению в Бераве, резиденты получают быстрый доступ к лучшим пляжам, ресторанам и развлекательным заведениям Чангу.
- 130
Апартаментов
- Ribas
Управляющая компания
- 32 + 32 года
Leasehold
- 2026
Сдача дома
Топовая локация
Смотреть на карте
Если вы на острове, мы с радостью проведём вам экскурсию по объекту!
Чангу
В 2019 году Forbes поставил Чангу на 41-е место в ТОп-местах на планете для жизни и инвестирования.
Чангу: кусочек рая не только для туристов и эмигрантов, но и для инвесторов
-
Чангу является одной из главных инвестиционных достопримечательностей на рынке курортной недвижимости Бали.
-
Средняя заполняемость в Чангу от 70%
-
Среднегодовой рост стоимости недвижимости в этом районе составляет 20%
-
За 4 года стоимость земли выросла более чем на 300%
-
Среднегодовая арендная плата увеличилась на 15% в год
-
Количество запросов на недвижимость в Чангу растет на 30-40% в год
Roi
17%Апартаменты 33м²
от 117 000$*включая налоги
33м²
общая площадь
1
количество спален
1
ванных комнат
1
паркомест
2,7м
высота потолков
Преимущества:
Джакузи, терраса
Roi
17%
Апартаменты 30м²
от 120 000$*включая налоги
30м²
общая площадь
1
количество спален
1
ванных комнат
1
паркомест
2,7м
высота потолков
Преимущества:
Джакузи, терраса
Что входит в стоимость
Полное юридическое сопровождение
Проектирование и разработка дизайн проектов
Строительство и технический надзор обьекта
Внутренняя отделка и мебелирование
Разработка бизнес-плана по управлению объектом после сдачи
Консультирование по открытию компании, расчетного счета, рабочих виз
Прогноз ROI
Однокомнатные апартаменты
110 000 $
*включая налогиЦена на этапе строительства
20%
*включая налогиУправление + операционные расходы
180 000 $
*включая налогиСтоимость после окончания строительства
Стоимость за сутки
Заполняемость
Месячная выручка
Годовой доход
Чистый доход (минус УК, минус налоги)
ROI (return on investment)
Пессимистический прогноз
70 $
*включая налоги70 %
1 470 $
*включая налоги17 640 $
*включая налоги12 348 $
*включая налоги11 %
Реалистичный прогноз
95 $
*включая налоги80 %
2 280 $
*включая налоги27 360 $
*включая налоги19 152 $
17 %
Оптичистичный прогноз
100 $
*включая налоги90 %
2 700 $
*включая налоги32 400 $
*включая налоги22 680 $
*включая налоги21 %
Почему выбирают Бали?
Остров Богов
- 1
Высокая доходность
Инвестиции в недвижимость на Бали обеспечивают до 20% доходности в год благодаря высокому спросу на аренду - 2
Быстрая окупаемость
Стабильный спрос на аренду и растущие цены обеспечивают быструю окупаемость инвестиций в недвижимость Бали. - 3
Туристический поток
Бали привлекает огромное количество туристов каждый год, обеспечивая стабильный поток арендных доходов.
- 4
Стабильная экономика
Стабильная экономика способствует росту цен на недвижимость и обеспечивает долгосрочный роста капитала. - 5
Политическая стабильность
Политическая стабильность создает благоприятную среду для инвестиций в недвижимость на Бали. - 6
Низкая инфляция
Низкий уровень инфляции обеспечивает прогнозируемые цены на аренду, делая инвестиции предсказуемыми.
Инновационные проекты в ключевых локациях островаОт 20%
первый взнос0%
рассрочкаROI 15-20% 
Бали в цифрах
Туристов в 2024 году
Средняя заполняемость в 2024 году
Как просходит процесс покупки
Для того, чтобы приобрести недвижимость, вам не обязательно прилетать на Бали, многие сделки теперь происходят дистанционно
- 1
Выбор и бронирование апартаментов
- 2
Подписание меморандума о взаимопонимании
- 3
Оплата первого взноса 20%
- 4
Беспроцентные платежи до окончания строительства
- 5
Привлечение арендаторов за счет собственной управляющей компании
- 6
Ввод здания я в эксплуатацию
- 7
Наториальная регистрация договора аренды с возможностью продления
- 8
Завершения строительных и отделочных работ
- 9
Сдача в аренду вашей собственности
- 10
Ежемесячная выплата прибыли инвесторам
По мере развития комплекса, реальная стоимость недвижимости увеличивается.
У нас есть возможность перепродать недвижимость с прибылью на любом этапе.